地下室或1樓車位，要不要課徵房屋稅

【MyGoNews編輯部/綜合報(bào)導(dǎo)】臺(tái)中張先生來(lái)電詢問(wèn)，「1樓旁空地，搭個(gè)棚子用來(lái)停車，會(huì)不會(huì)被課稅？」

經(jīng)代為詢問(wèn)相關(guān)稅捐機(jī)關(guān)，一般來(lái)說(shuō)，屋頂搭建具有頂蓋、樑柱或牆壁之棚架，係屬增加房屋使用價(jià)值之建築物，應(yīng)併同原房屋核課房屋稅。惟未設(shè)有門(mén)窗、牆壁之屋頂棚架，除供遮陽(yáng)防雨之外，其所能增加房屋之使用價(jià)值非常有限，為減輕納稅人之負(fù)擔(dān)，此類簡(jiǎn)陋之棚架，免予課徵房屋稅。但屋頂棚架如設(shè)有門(mén)窗、牆壁或供遮陽(yáng)防雨以外之目的使用者，仍應(yīng)依法課徵房屋稅。

另1樓未設(shè)有門(mén)窗、牆壁供停車使用之棚架，與保護(hù)屋頂之遮陽(yáng)防雨使用不同，尚無(wú)免徵房屋稅之規(guī)定。各類建築物地下室停車空間，如僅供車位所有權(quán)人停車使用，或所有權(quán)人為營(yíng)利事業(yè)時(shí)，無(wú)償專供其員工停車使用，可享有的免稅車位數(shù)量，完全不設(shè)限，只要符合自用條件，均可免徵房屋稅。

即便地下室停車位所有權(quán)人，並未取得該址地上建築物所有權(quán)，亦可享有這項(xiàng)免稅優(yōu)惠。不過(guò)，收費(fèi)停車場(chǎng)的房屋，仍應(yīng)按非住家非營(yíng)業(yè)用稅率課徵2％房屋稅。